2 月 14 日,廣州規劃與自然資源局發布了天河區珠江新城 A4-3 地塊商業、辦公樓項目的批后公示。
2001 年,地塊被廣州星球房地產開發有限公司以 2.3 億的價格拿下,并規劃建設 " 星球大廈 "。但由于星球公司資金問題,地塊三次淪為抵押物,最終被查封。
廣州國土局在賠償約 1.46 億元后,收回原出讓合同項下地塊的國有土地使用權。
2007 年,廣州國土局在收回土地后,沒有及時注銷原產權登記,導致該地塊再次因為星球公司而被查封,并準備拍賣。最后雖然廣州國土局來函表示該地塊早已被收回,但因為導致債權無法實現,債權人將廣州國土局告上法庭,直接質疑收回地塊手續的合法性,并要求其承擔 9000 多萬元損失。
直到 2016 年,該案件才塵埃落定。
就這樣,從 2001 年到 2021 年,將近 20 年的時間,A4-3 地塊在一波三折中,被不停擱置,并錯過了最佳的開發時間。
直到 2021 年 7 月,天河區珠江新城 A4-3 商服地塊在廣州公共資源交易中心順利完成出讓,被廣州科盛創新港產業運營管理有限公司以 19.93 億元成功競得。
珠江新城 A4-3 地塊位于珠江新城西,周邊商業繁榮。
其中,距離最近的保利克洛維,售價 3.6-4 萬 /㎡,租金約 135 元 /㎡/ 月;
出品 /ZAKER 房產
編輯 / 小紅