今日下午，港股正榮地產跌近 70%，續創紀錄最大跌幅，盤中曾觸發了市場調節冷靜期機制；另外，正榮服務暴跌超 80％。
永續債的暴跌，據說是因為近日的傳聞，稱正榮集團將不再按計劃贖回該筆永續債，且正榮境外債將重組。
關于股票暴跌以及上述傳聞，正榮地產進行了相關回應。
首先表示其傳聞不實，公司將按原計劃贖回 2 億美元永續債；其次，對于股價大跌，認為或有機構惡意做空再買入，公司正在進一步了解股價下跌原因。
據了解，正榮地產接下來的債務壓力不小。今年正榮地產到期的海外債接近 23 億，其中最大一筆為 6 月份到期的 16 億債券。1 月份，正榮地產先后出讓的成都、廈門的股權，很大可能就跟其債務壓力有關。
在銷售業績上，也不太理想。2021 年全年，正榮地產及其子公司累計合約銷售金額約為 1456.43 億元，并未完成在年初制定的銷售目標 1500 億元。
正榮 2021 年首進廣州，并落有 4 子，分別位于白云、荔灣、增城、南沙。
其中，位于白云區鐘落潭的正榮 · 新城 | 云溪潤宸，目前已開盤，戶型面積為 76-110㎡，均價 2.4 萬 /㎡；
位于荔灣區的越秀正榮天樾灣，首推 89-127㎡三至四房，預計今年上半年開盤；
除此之外，正榮在 2021 年還奪得增城荔湖街道南北大道北側地塊，以及與融創共同占股南沙區南沙街進港大道南側地塊。目前兩宗地塊都還未動工。
出品 /ZAKER 房產
編輯 / 小紅
