惠州大亞灣區擬發購房補貼，“救市”信號明顯

近日，網上流傳一份關于《促進大亞灣區住房消費健康發展若干措施》意見的函。

文件內容主要有以下重點：

1、實施人才購房補貼，實行人才購房入戶入學政策。

在大亞灣區工作的博士生，按每平方米補貼 250 元；全日制碩士研究生，每平方米補貼 200 元；全日制大學本科畢業生，每平方米補貼 150 元；全日制大專畢業生，每平方米補貼 100 元補貼上限為 144 平方米。

2、鼓勵企業合作賣房

鼓勵各類企業或團體等和房地產開發企業合作開展團購活動。

針對該意見函，惠州市大亞灣經濟技術開發區住房和規劃建設局工作人員回應稱，" 該文件為內部征求意見稿，并非最終文件，具體以官方平臺公開發布為準。"

2021 年調控以來，惠州樓市持續低迷。

根據 CRIC 數據統計顯示，2021 年，惠州商品住宅全年成交量達 999.89 萬㎡，同比下降 31.1％，總成交 93370 套，同比下降 32.1％。

其中，2021 年大亞灣區成交 14686 套，同比下降 53.19%；簽約面積為 146.27 萬㎡，同比下降 53.55%；成交均價為 15196 元 /㎡，同比下降 1.07%。區域內供需量出現回落，供需量出現大面積下滑。

可見當前惠州樓市情況并不樂觀。

但根據最新消息，在央行 1 月 20 日下調利率后，惠州各大銀行根據中央經濟工作會議提出的 " 穩增長 " 要求，普遍下調了房貸按揭利率，其中剛需首套房利率最低降至 5.2%，二套房利率最低降至 5.35%，有些機構房貸利率比之前最高下調了 20 個 BP，放款速度也較 2021 年有所提速。

從目前銀行利率的下調，以及網上流傳的意見函，不難看出惠州政府想要救市的信號。

出品 /ZAKER 房產

編輯 / 小紅