新年伊始，廣州樓市又迎來重磅大禮包！
2 月 10 日，據財聯社透露，廣州一手房擬對剛需及豪宅項目采取 " 分級備案 " 政策，針對豪宅的限價政策將放松。
分級定價，加速分化剛需和豪宅市場
據廣州市住建局相關負責人表示，廣州一直以來都實施嚴格的住房價格指導，但各個樓盤備案價是根據周邊樓盤情況進行通盤考慮的，并實施動態價格指導，沒有按價格專門去設置一個紅線。
也就是說，新的政策采取的是分級定價，每個樓盤每個時期備案價會有所波動，目前限價政策并沒有放松。
放松限價早有預兆，天河部分豪宅盤突破備案價
按照新政 " 分級備案定價 " 的政策，該項目備案價為 14.8 萬 /㎡。
此次認籌的面積為 172-238㎡，4 棟共 106 套，按照預售 14 萬 /㎡計算，最小面積 172㎡總價為 2408 萬，也就是說手上沒有 2500 萬的預算連入場的資格都沒有。
出品 /ZAKER 房產
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