最新消息，上海 2022 年房產稅稅率分界線定了！
上海市統計局數據顯示，2021 年上海市新建住宅銷售均價 40974 元 / 平方米。
而根據《上海市開展對部分個人住房征收房產稅試點的暫行辦法》第五條規定，適用稅率暫定為 0.6%。應稅住房每平方米市場交易價格低于上海上年度新建商品住房平均銷售價格 2 倍（含 2 倍）的，稅率暫減為 0.4%。
也就是說，2022 年上海市房產稅征收稅率是將按 0.4% 征收還是按 0.6% 征收，將以應稅住房每平方米 81948 元為分界線。
與 2021 年每平方米市場交易價格 73482 元相比，提高 11.52%。
據悉，上海和重慶在 2011 年已經開始了房地產稅的試點，目前全國各地征收房地產稅的城市也只有上海市和重慶市。
其中，上海市征收目標為本市居民新購房且歸屬于第二套及的住宅和非本市居民新購房，稅率待定 0.6%; 重慶市征收目標是別墅區高級公寓，及其無工作中戶籍無項目投資工作人員所買二套房，稅率為 0.5%-1.2%。
2021 年，全國人大憲法和法律委員會公布審議結果，決定在部分地區開展房地產稅改革試點工作。也就是說，接下來將擴圍試點房地產稅城市。
而據相關渠道消息稱，最新的房地產稅實施細預計會在今年年中正式發布。
出品 /ZAKER 房產
編輯 / 小紅
