1 月 28 日,廣州濱江上都一期璇灣住宅迎來首次開盤,推出璇灣 A 區 110-155㎡一線瞰江華宅。
春節前后,正是各大樓盤休養生息的時候,也是購房淡季,選擇在此時開盤,并且以 7.5-8 萬 /㎡的成交價突破所在板塊的價格天花板,無疑給近期利好頻現的廣州樓市 " 小陽春 " 奉獻了超燃的第一把火。
而 15 億的成績,也是眼光毒辣的買家們,對廣州濱江上都一期璇灣最直觀的認可。
從面市以來就備受矚目,廣州濱江上都一期璇灣此次開盤熱銷可謂不負市場與客戶的期待,所憑借的,正是作為城央明星大盤,與生俱來的自信與底氣!
簡單回看廣州近十年的樓市,一線臨江新盤向來供應稀缺、價格高企,但多以屬性單一的中小型樓盤為主。廣州濱江上都的出現,一舉打破了廣州江景市場的格局。
坐落荔灣珠江邊,約 125 萬㎡濱江活力區,占據約 2 公里江岸線,得天獨厚的一線濱江優勢,無疑是廣州濱江上都顯性的硬核優勢。江景盤不缺,像這樣規模的城央濱江大盤,著實難得一見。
廣州濱江上都展示廳實景拍攝
而 TOD 交通配套賦能,讓其城央的地段優勢更顯。項目臨近的鶴洞大橋自 1 月初恢復通車以來,打通了中心城區的重要脈絡,也是廣州濱江上都優質交通條件的其中一環。扼守芳村大道與鶴洞大橋兩大城市樞紐干道,未來廣州 11 號線與佛山 11 號線交匯于此,廣州濱江上都更將以鶴洞東站地鐵上蓋優勢,站穩城芯 TOD 樞紐大城的地位。占盡地利,誰不心動?
除了天生優越的地段條件,廣州濱江上都,超百萬方的大城規劃,放眼廣州主城,更是很難找得到樓盤可出其右。
超 20 萬方商業規劃、約 18 萬方的濱江公園,還將規劃總部辦公、星級酒店等綜合體配套,目前的一期璇灣,更是已經自帶 30 班小學的教育配套,這樣的手筆,實在不可謂不 " 壕 "!
而未來以廣州濱江上都為中心,周邊的廣鋼新城、醫藥港、聚龍灣等,共同構成的超百萬方商圈,以及總部林立的白鵝潭沿江總部經濟帶的騰飛,都將成為強有力的助推,讓大城配套價值再升級。
廣州白鵝潭 CBD 規劃
已經開放近半年的船悅時光公園示范區,現在已經成了周末廣州家庭都愛去的休閑地,或是露營、野餐、江邊休閑散步,或是帶著孩子在船奇夢樂園展開海洋尋寶游戲 …… 歡聲笑語環繞,總是一派和樂融融的圖景。
購房者中,就不乏被舒適的濱江環境所打動者,每逢周末,都要帶家人孩子來這里的公園玩,提前感受把家安在濱江公園的優越感。
18 萬㎡濱江綠地
這次開盤的璇灣 A 區,是廣州濱江上都一期璇灣的首發住宅組團,產品打造的用心及標準,也是超越了市場同類產品的水準。
從購房者最關心的戶型上看,璇灣 A 區做到了迎合嶺南人生活喜好的基礎上同時考慮景觀享受:望江戶型實現了江景最大化,望向窗外目光所及皆是江景澎湃與公園綠意,同時對望海珠創新灣、小蠻腰等城市景觀;園景戶型則是戶戶南向的濱江舒居。2 梯 2 戶至 4 戶的低梯戶比、套間式主臥帶獨立衣帽間、超大收納空間等等優勢,更是成為產品設計的加分項。
廣州濱江上都樣板間實景拍攝
裝標的品牌選用上,璇灣 A 區的衛浴采用了被譽為 " 行業引領者 " 的德國高儀;廚房三件套采用歐洲貴族品牌意大利 Smeg;而廚房的櫥柜,則是德國原裝進口的旭勒櫥柜,一套的價值就高達約 15-20 萬。
除了奢華的裝標,璇灣 A 區還遵循被譽為建筑界奧斯卡的 "WELL 健康建筑標準 ",以全屋 3M 凈水、新風系統等裝標,為居者帶來更舒適的健康生活體驗。
廣州濱江上都樣板間實景拍攝
中信泰富地產是一家聚焦于城市綜合體和精品物業的投資、開發、運營和管理的綜合性房地產企業。
秉承 " 精 " 和 " 特 " 的發展理念,打造地產業務全過程的完整產業鏈,深耕國內富有活力和潛力的經濟圈,致力創造長遠價值,賦能城市未來。
目前,已成功打造濱江系城市地標作品及九系、錦系等多個中高端精品住宅項目。
廣州濱江上都由中船集團和中信泰富地產攜手,擬以上海陸家嘴濱江金融城為藍本,規劃落地又一濱江系作品。
項目位于廣州市荔灣區,總計容面積約 125 萬㎡。
擁有長達約 2 公里江岸線,定位為濱江活力區,是集商務、商業、生活、策展、休閑、文化旅游為一體的多元化濱江綜合體。
據悉,廣州濱江上都一期璇灣,主推建面約 110-250㎡一線瞰江華宅,建面約 350㎡臨江大平層公館,火熱在售中。
相信,在開年之后,廣州濱江上都依然會是市場的領跑者,為廣州樓市奉獻更多驚喜,續寫新的神話。
出品 /ZAKER 房產
編輯 / 真意