1 月 28 日，廣州濱江上都一期璇灣住宅迎來首次開盤，推出璇灣 A 區 110-155㎡一線瞰江華宅。
春節前后，正是各大樓盤休養生息的時候，也是購房淡季，選擇在此時開盤，并且以 7.5-8 萬 /㎡的成交價突破所在板塊的價格天花板，無疑給近期利好頻現的廣州樓市 " 小陽春 " 奉獻了超燃的第一把火。
而 15 億的成績，也是眼光毒辣的買家們，對廣州濱江上都一期璇灣最直觀的認可。
從面市以來就備受矚目，廣州濱江上都一期璇灣此次開盤熱銷可謂不負市場與客戶的期待，所憑借的，正是作為城央明星大盤，與生俱來的自信與底氣！
得天獨厚，鋪墊紅盤基因
簡單回看廣州近十年的樓市，一線臨江新盤向來供應稀缺、價格高企，但多以屬性單一的中小型樓盤為主。廣州濱江上都的出現，一舉打破了廣州江景市場的格局。
坐落荔灣珠江邊，約 125 萬㎡濱江活力區，占據約 2 公里江岸線，得天獨厚的一線濱江優勢，無疑是廣州濱江上都顯性的硬核優勢。江景盤不缺，像這樣規模的城央濱江大盤，著實難得一見。
廣州濱江上都展示廳實景拍攝
而 TOD 交通配套賦能，讓其城央的地段優勢更顯。項目臨近的鶴洞大橋自 1 月初恢復通車以來，打通了中心城區的重要脈絡，也是廣州濱江上都優質交通條件的其中一環。扼守芳村大道與鶴洞大橋兩大城市樞紐干道，未來廣州 11 號線與佛山 11 號線交匯于此，廣州濱江上都更將以鶴洞東站地鐵上蓋優勢，站穩城芯 TOD 樞紐大城的地位。占盡地利，誰不心動？
大城崛起，超百萬方的城央商圈
除了天生優越的地段條件，廣州濱江上都，超百萬方的大城規劃，放眼廣州主城，更是很難找得到樓盤可出其右。
超 20 萬方商業規劃、約 18 萬方的濱江公園，還將規劃總部辦公、星級酒店等綜合體配套，目前的一期璇灣，更是已經自帶 30 班小學的教育配套，這樣的手筆，實在不可謂不 " 壕 "！
而未來以廣州濱江上都為中心，周邊的廣鋼新城、醫藥港、聚龍灣等，共同構成的超百萬方商圈，以及總部林立的白鵝潭沿江總部經濟帶的騰飛，都將成為強有力的助推，讓大城配套價值再升級。
廣州白鵝潭 CBD 規劃
已經開放近半年的船悅時光公園示范區，現在已經成了周末廣州家庭都愛去的休閑地，或是露營、野餐、江邊休閑散步，或是帶著孩子在船奇夢樂園展開海洋尋寶游戲 …… 歡聲笑語環繞，總是一派和樂融融的圖景。
購房者中，就不乏被舒適的濱江環境所打動者，每逢周末，都要帶家人孩子來這里的公園玩，提前感受把家安在濱江公園的優越感。
18 萬㎡濱江綠地
高標準打造，成就爆款產品
這次開盤的璇灣 A 區，是廣州濱江上都一期璇灣的首發住宅組團，產品打造的用心及標準，也是超越了市場同類產品的水準。
從購房者最關心的戶型上看，璇灣 A 區做到了迎合嶺南人生活喜好的基礎上同時考慮景觀享受：望江戶型實現了江景最大化，望向窗外目光所及皆是江景澎湃與公園綠意，同時對望海珠創新灣、小蠻腰等城市景觀；園景戶型則是戶戶南向的濱江舒居。2 梯 2 戶至 4 戶的低梯戶比、套間式主臥帶獨立衣帽間、超大收納空間等等優勢，更是成為產品設計的加分項。
廣州濱江上都樣板間實景拍攝
裝標的品牌選用上，璇灣 A 區的衛浴采用了被譽為 " 行業引領者 " 的德國高儀；廚房三件套采用歐洲貴族品牌意大利 Smeg；而廚房的櫥柜，則是德國原裝進口的旭勒櫥柜，一套的價值就高達約 15-20 萬。
除了奢華的裝標，璇灣 A 區還遵循被譽為建筑界奧斯卡的 "WELL 健康建筑標準 "，以全屋 3M 凈水、新風系統等裝標，為居者帶來更舒適的健康生活體驗。
廣州濱江上都樣板間實景拍攝
30 年品質房企，濱江系代表作
中信泰富地產是一家聚焦于城市綜合體和精品物業的投資、開發、運營和管理的綜合性房地產企業。
秉承 " 精 " 和 " 特 " 的發展理念，打造地產業務全過程的完整產業鏈，深耕國內富有活力和潛力的經濟圈，致力創造長遠價值，賦能城市未來。
目前，已成功打造濱江系城市地標作品及九系、錦系等多個中高端精品住宅項目。
約 125 萬㎡濱江大城
廣州濱江上都由中船集團和中信泰富地產攜手，擬以上海陸家嘴濱江金融城為藍本，規劃落地又一濱江系作品。
項目位于廣州市荔灣區，總計容面積約 125 萬㎡。
擁有長達約 2 公里江岸線，定位為濱江活力區，是集商務、商業、生活、策展、休閑、文化旅游為一體的多元化濱江綜合體。
據悉，廣州濱江上都一期璇灣，主推建面約 110-250㎡一線瞰江華宅，建面約 350㎡臨江大平層公館，火熱在售中。
相信，在開年之后，廣州濱江上都依然會是市場的領跑者，為廣州樓市奉獻更多驚喜，續寫新的神話。
出品 /ZAKER 房產
編輯 / 真意
